Korku: Subprime morgage
Subprime morgage Amerika’da aylık geliri morgage almaya gücü yetmeyen düşük kredi notlu kişiler tarafından kullanılan kredilere verilen isim. Subprime morgage alan bir kişi ilk 2 sene faiz ödemesi yapmıyor fakat daha sonraki yıllarda faiz ödemeleri artarak devam ediyor. Eğer emlak balonu devam ederse ve ev fiyatları artarsa kişi krediyi geri ödemede problem yaşasa dahi evini satıp kazançlı bir şekilde ayrılabiliyor. Ancak subprime piyasasının son günlerde ABD ve Dünya ekonomisi için çok büyük bir risk olarak konuşulmasının nedeni emlak piyasasında olan durgunluk ve ev fiyatlarının düşmeye başlaması. Bu durumda kişi evi satıp borcunu kapatamıyor ve evine haciz geliyor. Problemli kredilerin artmasıyla ev stokları artıyor talep azalıyor ev fiyatları daha da azalıyor. Borcunu ödeyemeyenler kara listeye alınıyor. Morgage kredisi veren şirketler de borsada birkaç saat içinde %70 lere varan oranlarda değer yitiriyor. Şu an korkulan şey bu problemli kredilerin diğer kredi alt sektörlere de yansıması. Çünkü böyle bir durumda ABD’nin resesyona girme tehlikesi Dünyayı korkutuyor. İhracatının çoğu ABD’ye olan ve yılda iki haneli büyüyen Çin’i, gelişmekte olan ülkeleri, hammadde ihracatçısı ülkeleri ve diğerlerini…
Türkiye hammadde ithalatçısı olduğu için düşen emtia fiyatları belki bizim dış açığımızı düşürecek bir etki yapabilir fakat tüm Dünyayı etkileyen bir durgunluk Türkiye için de iyi olmaz. Ayrıca Uluslar arası sermaye Türkiye’nin de içinde bulunduğu emerging marketlere bir bütün olarak bakıyor. O yüzden böyle bir durumda sermaye bu piyasalardan ve Türkiye’den çıkmanın yollarını arar.
Türkiye hammadde ithalatçısı olduğu için düşen emtia fiyatları belki bizim dış açığımızı düşürecek bir etki yapabilir fakat tüm Dünyayı etkileyen bir durgunluk Türkiye için de iyi olmaz. Ayrıca Uluslar arası sermaye Türkiye’nin de içinde bulunduğu emerging marketlere bir bütün olarak bakıyor. O yüzden böyle bir durumda sermaye bu piyasalardan ve Türkiye’den çıkmanın yollarını arar.
